Log CP (LOGG3) submete ao Cade venda de ativo em Goiás para fundo do Pátria

A Log CP (LOGG3) submeteu ao Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) a análise de uma potencial transação de venda do ativo LOG Goiânia I, prevista em um Memorando de Entendimentos (MoU) celebrado com o Pátria LOG – Fundo de Investimento Imobiliário. O valor da operação é de R$ 135 milhões.

Segundo fato relevante, o acordo abrange uma área bruta locável (ABL) de 42.040 m².

A margem bruta prevista para a transação é de 47,4%, refletindo uma evolução positiva das margens de venda nos últimos anos. Este progresso é atribuído ao aumento no Yield on Cost (YoC) e à compressão da taxa de capitalização (cap rate) durante o período.

Esta é a terceira transação realizada no ano, somando R$ 764,5 milhões compreendendo 211.848 m² de ABL, em linha com a expectativa de venda anual da companhia.